在经历了长达7个月的停牌后，延宕半年之久的北京中关村科技发展(控股)股份有限公司(下称“中关村”)(000931)重组终于落下帷幕，鹏泰投资如约向中关村注入房地产资产，股价一飞冲天至涨停。

    5月7日，中关村发布公告称，中关村将向控股股东鹏泰投资及一致行动人非公开发行不超过12.27亿股，价格为14.67元/股，募集资金约180亿元，用于收购其合并持有的北京鹏润地产100%的股权。

    接下来，中关村将面临一系列的人事调整，并且对新的管理团队制定了利润要求：2008年利润要达到4.5亿元，2009年实现7亿元利润。

    王军进场中关村

    “我是鹏润地产副董事长，同时是中关村高级副总裁。”5月8日下午，王军首次接受媒体采访时，对记者表示。

    据知情人士透露。由于大股东注资完成之后，房地产已经成为中关村的主营业务，王军负责分管主业发展，未来是否有可能接替现任兼任的总裁钟民一职，目前还不得而知。

    据记者了解，王军原是中海地产苏州有限公司副总经理，曾成功操盘中海地产在苏州的两个湖滨高端住宅项目。“他与鹏润地产实际控制人黄光裕早就是朋友。”知情人士称。

    而在王军进驻中关村、中关村的管理团队在本次注资方案获批后，也将面临调整，鹏润地产的人马会陆续进驻。

    “新的中关村管理团队会吸引更多非常职业、有很强管理经验的人员加盟。”王军表示，“但对于鹏润地产现有的管理团队是否会全部加盟中关村，要看到时候各自的能力如何决定。”

    但至少到目前，鹏润地产人马还未进驻中关村。据中关村新闻发言人贾鹏云表示：“人事调整需要等到召开股东大会之后，但时间现在还没确定，要看证监会对此次注资方案的审批。”

    另外，王军表示，中关村将采取新的管控方式来管理新的团队，这种管控模式是参考了目前业内一线房地产开发商的管控模式。“结合我们自身发展的特点，采取最合适企业扩张的管控模式。”

    他同时透露，新的管理团队2008年的任务指标并不轻松，能否完成将是考验中关村新管理团队的试金石。“黄总给中关村2008年任务是4.5亿元的利润，实现每股盈利0.23元；2009年实现7个亿的利润，实现每股盈利0.37元。”

    整合国美电器资源开发住宅

    大股东的资产注入后，中关村主业清晰，王军为记者勾勒出中关村未来的发展蓝图：一，房地产和资本运作两条腿走路；二，发展成品集成房地产；三，一、二级开发联动。

    “鹏润地产注入中关村之后，中关村未来要成为地产投资发展商，中关村要形成自己的特点和发展模式，房地产开发和资本运营两条腿走路。”王军表示，“这种新的发展思路在中关村去年停牌之后就已成型。”

    中关村这种发展路径基本上延续了黄光裕个人的风格，这与其另一上市公司国美电器的扩张之路十分相似。