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房产新政引发家电股第二春 有望回暖

2008/12/25/10:51 来源:通信信息报 作者:白晓倩

    “家电下乡”政策带动了家电股持续上涨两周后,家电股近期开始纷纷回落。但上周管理层再出房贷新政救楼市,侧面提振了家电业行业需求。在政策利好刺激下,主力卷土重来,家电股第二波反弹再度展开。

    家电股焕发“第二春”

    在持续低迷了整整一周后,上周家电股重新焕发活力,板块整体周涨幅达到6.08%,成交量达到64.80亿。板块中个股分化明显,换手率也较高,显示主力仍在不断接盘布局。

    板块龙头青岛海尔上周涨幅达到5.63%,格力电器上周涨幅也达到6.37%,较为平稳。而具有重组概念的合肥三洋周涨幅则直接飙升到13.26%,而ST厦华、ST夏新两只个股也放量飙涨了接近5%,足可见市场对重组概念的热捧程度。

    种种迹象表示,家电股前期的交易性行情刚刚结束还不到一周,就有主力介入重新布局。家电股到底魅力在何处?

    地产新政加速行业回暖

    房地产对家电业的影响具有联动性。此前,由于住房成交量的下降,家电行业也受到了负面影响。经家电行业测算发现,新房新置的需求占比中,空调约占15%-20%,冰箱约占10%-15%。再加上出口受创,家电企业营收受到了严峻的挑战。从三季报情况来看,格力、美的、海尔三家公司的三季度营收、净利润环比均出现明显下滑。

    上周,央行大规模降息预期再起,紧接着松绑二套房贷、减免住房交易环节税费……房地产市新政在2008年岁末连续出台。业内人士表示,这对于激活低迷的市场,稳定交易量,盘活楼市资金并进一步拉动房地产整个产业链发展的意义不言自明,而且房地产行业是一个连接上下游数十个行业的“关节性”产业,对于产业链上的企业更是意义深远。

    对于家电业,此前“家电下乡”将刺激农村市场的需求扩大,然而“家电下乡”实施效果的显现还需要一段时间。调查显示,此前受房地产负面影响,城镇家电消费下滑幅度大于农村,一二级市场受到的负面影响大于三四级市场。由此看来,在地产新政出台后,家电业城镇一二级市场的需求量有望得到提振。

    此外,业内人士还预测,下一步,政府将进一步把资金和优惠政策转移到家电、小商品等家庭日常消费品行业。可预见,家电业回暖速度将有所加快,相关企业的盈利前景也有望因此而得到改善。

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