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春兰告别空调业务 亏损公司频借地产还魂

2009/9/9/08:48 来源:东方早报 作者:朱楠 刘秀浩

    *ST春兰(600854.SH)9月7日晚公告四项资产置换议案,在今年异常火爆的房地产市场感召下,这家因连续亏损三年已被暂停上市达17个月的公司,为自己找了个恢复上市的最佳题材——将主营业务置出并置入地产类资产。

    实际上,随着今年上半年楼市的强势复苏,大量重组及借壳上市事件背后都有同一个“主角”——房地产企业。资本密集转向房地产行业,也折射出其他某些实体行业的尴尬。

    春兰已告别空调业务

    2008年4月30日,春兰由于连续三年亏损,公司股票暂停上市。

    一开始,这家江苏著名的空调机生产企业并没有放弃对重整主业的期望,公司高层一再表示,没有重组方案,而是寄希望于通过实体经营,来扭亏并恢复上市地位。

    但当主业迟迟没有起色的情况下,春兰公司采用的保壳手段既原始又简单:卖资产以求得账面利润。可惜的是,争取到时间的春兰经营状况并没有在新的一年里有所改观,经济环境的低迷让公司在今年第三季度终于做出了重组决定。

    春兰7日晚公告称,此次置入资产为房地产和电力相关资产,交易将拓展新的主营业务,使公司走上良性发展轨道,推进股票恢复上市。

    如今,依然保留的春兰称号已与曾带来辉煌的空调无关,公司实际上已经将主业改成房地产和电力。

    转行地产后业绩暴涨

    实际上,随着本轮楼市再度火爆,短短几个月时间里,大量实业公司为自己的亏损找到了最好的出路:转行搞房地产。

    *ST中辽原先主营业务是国际工程承包、对外贸易等,因业绩不佳,从2004年4月停牌至今年6月。今年6月5日,*ST中辽恢复上市并更名为万方地产(000638.SZ),主营业务也变更为房地产开发、销售和原来的钢压延加工业,其复牌首日便暴涨560%。万方地产的半年报显示,其今年上半年实现利润总额1684.72万元,较去年同期增长552.79%;净利润792.4554万元,较去年同期增长13516.42%。由于半年净利润暴涨135倍,万方地产也获得史上“最牛”地产股称号。

    原本从事有色金属冶炼的大连金牛,7月15日加入房地产队伍,名字也变成了中南建设(000961.SZ)。大连金牛通过向中南房地产定向增发4.78亿股,购买了37亿元地产资产。而该股也因重大资产重组获批而连续大涨3个月,其股价已从三个月前的8元上涨到目前的19元多。

    房地产借壳正当时

    抢钱,抢地,还要抢“壳”,除了主业方向的改变,资本市场的回升也给地产公司带来借壳上市的好时机。据不完全统计,已有10余家地产公司于近期实现借壳上市或取得了阶段性成功。

    万向集团旗下地产公司成功借壳*ST兰宝(000631.SZ),在更名为顺发恒业恢复上市后的首个交易日就经历了12倍的涨幅。在此之前,*ST兰宝暂停上市3年,如今市值已一跃超过100亿元。

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