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澳柯玛租出空调厂房当“房东”股价涨停

2009/12/2/10:17 来源:半岛都市报 作者:陈浩杰 刘晓

    青岛澳柯玛股份有限公司(以下简称“澳柯玛”)12月1日发布公告称,同意与青岛华通国有资本运营(集团)有限责任公司签订《厂房租赁协议书》,当日澳柯玛股票开盘即封住涨停。分析人士表示,澳柯玛此举意味着公司已开始处置非主业业务,有利于公司业绩和股价的提升。

    借题发挥封牢涨停

    公告称,澳柯玛租赁其位于青岛经济技术开发区的原澳柯玛空调器厂厂房,期限为10年,租金总计为5000万元人民币。此举意味着澳柯玛已开始处置非主营业务。此前,有“冰柜大王”的澳柯玛被认为因涉足产业过多而导致业绩下滑。

    据了解,澳柯玛租赁其位于青岛经济技术开发区前湾港路315号澳柯玛工业园院内的厂房(原澳柯玛空调器厂厂房);租赁期限自2009年10月1日至2019年9月30日,期限为10年。租金为每年人民币500万元整,自协议生效之日起7日内,公司应支付第一年的租金;以后应在每年9月28日前付清下一年度的租金。此举意味着澳柯玛已开始处置非主业业务。此前,有“冰柜大王”的澳柯玛被认为因涉足产业过多而导致业绩下滑。

    受此消息影响,当日,澳柯玛股价在上个交易日停牌后,一复牌即牢牢封于涨停,收于每股7.56元。

    开始处置非主营业务

    有业内人士认为,澳柯玛此番出租空调厂房,一方面获利,一方面也是澳柯玛处置非主业产品的举措。作为有较高知名度的“冰柜大王”,澳柯玛上个月对外表示,冰箱冰柜、小家电、电动车将是其三大主业。而此前,走多元化战略的澳柯玛除了家电产业和高科技产业外,还涉足金融投资、房地产等领域。家电观察家罗清启就曾表示,因投资多元化,导致澳柯玛不能集中优势资源做大做强冰箱等核心主业,产品竞争力下降,直接导致了2006年、2007年两年亏损。

    在做足主业上,澳柯玛呈发力态势。在股东大会上,澳柯玛宣布在绿色交通领域砸下重金,决定与控股子公司青岛澳柯玛电动科技有限公司共同出资设立青岛澳柯玛电动车有限公司,发起设立青岛澳柯玛自动售货机股份有限公司。新公司注册资本均为1000万元,其中澳柯玛出资额为800万元,分别占两家新公司注册资本的80%。

    业绩提升股价可期

    “澳柯玛一开盘就封于涨停,确实是受公告的影响,但是从技术上看也算是合理的,并不完全出乎意料!”安信证券分析师杨振海表示,上个月12日、13日和16日,连续大量新资金近入,随后几日市场开始调整,这个涨停也是为了拉回新近资金的成本,“家电股在上个交易日集体大涨,唯独澳柯玛停牌,所以这个涨停也有补涨的因素。”

    对于澳柯玛出租厂房,杨振海表示,剥离不良资产,抓主营业务,对公司业绩提升肯定是有好处的,“现在家电下乡这么火,家电需求旺盛,澳柯玛如果能狠抓主营业务,没有理由做不好,所以它的股价还是非常值得期待的。”














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