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美菱12万平米土地使用权被收回 损失750万

2009/12/13/15:06 来源:腾讯科技 作者:乔红康

    合肥美菱股份有限公司(以下简称“美菱股份”)今日发布公告称,合肥市土地储备中心(以下简称“储备中心”)根据2006年与美菱股份签署的《国有土地使用权收回协议》有偿收回美菱股份位于合肥市芜湖路两宗共计119400平方米的土地使用权,美菱股份称本次国有土地使用权收回将带来约750万元损失。

    美菱股份公告称,根据协议约定,同意由储备中心收回美菱股份所属的芜湖路33号和芜湖路48号合计119400平方米土地,土地上市成交后6个月内由合肥市财政向美菱股份支付土地收回补偿费。2009年6月11日,合肥市国土资源局和合肥招标投标中心成功公开拍卖前述宗地,前述宗地土地出让价款共计94568.55万元。按《国有土地使用权收回协议》约定及国家相关政策规定,扣除国家应收的五项费用及合肥市储备中心分段超价提成等29566.82万元后,美菱股份按65%计算获得的该宗地土地补偿费用为42251.12万元。

    美菱股份表示,收到土地补偿款将有利于改善公司现金流情况,补充流动资金。根据《企业会计准则解释第3号》,经公司测算,公司原厂区的土地使用权、房产及搬迁过程中报废、毁损的固定资产、在建工程等相关拆迁成本、搬迁损失和支出、安置(包括已经及后续拟发生的)合计约43000万元,公司收到的土地补偿费扣除前述成本、支出后,本次国有土地使用权收回将为公司带来约750万元损失。














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