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进军房地产 家电业战略扩张or不务正业?

2010/8/16/9:51来源:网易数码

    眼见大好的盈利空间,家电巨头们纷纷涌入房地产意图分一杯羹。

    7月5日,深康佳以成交价3.42亿竞得昆山市周庄镇全旺路南侧地块,正式吹响了进军房地产的号角。8月7日,国内最大的彩电企业TCL发布公告,公司将与万通实业加强在工业地产领域的合作,这意味着两大彩电巨头齐齐进军房地产行业。如果算上去年成功借壳上市的格力地产,以及多年前已经实现布局的海尔地产、海信地产以及四川长虹,几乎所有家电巨头均在房地产布下了自己的棋子。

    作为国内最受争议的产业,家电巨头进军房地产到底是战略扩张,还是不务正业?

    家电巨头堆扎房地产

    7月5日,康佳以成交价3.42亿竞得昆山市周庄镇全旺路南侧地块,这块地用途为旅游设施及商住用地,康佳表示,公司将在该地块进行房地产及商业等配套产业开发。

康佳正式吹响进军房地产的号角

康佳正式吹响进军房地产的号角

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    实际上,早在2007年10月31日,康佳曾公告董事局审议并通过了《关于成立康佳房地产开发投资公司从事房地产开发投资业务的议案》,拟成立房地产公司,但担忧康佳由于大股东华侨城集团主业之一即为房地产,因此康佳多年以来并未进军房地产。

    几乎同时,8月7日,TCL集团发布董事会公告,公司与万通实业于2010年7月30日签署了《进一步推进工业地产领域合作之框架协议》,双方将结合在房地产开发及工业地产储备方面的优势,进一步加强在工业地产领域的合作。TCL集团董事局主席李东生对此次联姻的解释是,对于像TCL集团这样的制造企业,“有转型升级的呼声,希望减少固定资产投资占用资金,提高资金使用效率”。

李东生带领TCL集团试水地产领域

李东生带领TCL集团试水地产领域

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    实际上,早在2004年,TCL集团已试水地产领域,先后成立了惠州TCL房地产开发有限公司和深圳市TCL房地产有限公司,主要开发过TCL·翠园、TCL·雅园在内的商业地产项目。

    记者调查发现,国内其余的家电集团如海尔、美的、格力、海信等分别在2002年、2004年、1991年、1995年成立房地产公司,并且运作多年,对家电业务的发展起到了输血的作用。另一大彩电巨头创维更是将地产业务纳入到上市公司,长虹集团已明确表示将房地产列为与电子电器、军工并列的三大产业板块之一。

海尔、美的、格力、海信等家电巨头早已建立其房地产公司

海尔、美的、格力、海信等家电巨头早已建立其房地产公司

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