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家电厂商圈地运动愈演愈烈 或被地产套牢

2010/8/30/11:14来源:IT商业新闻网作者:徐上峰

    8月27日,TCL发布今年上半年的财报,之前唯一拿得出手的多媒体业务遭遇巨亏,而与此相随的是,TCL进军房地产的消息不绝于耳。

    其实,与TCL一样,海尔、美的、格力、海信都已经成立房地产公司,并且运作多年,为家电业务不断输血。而TCL的竞争对手创维,则将地产业务纳入到上市公司,在长虹集团,房地产与电子电器、军工地位并列。

    国家将房地产作为支柱产业,地方政府对高房价的依赖,对炒房的纵容,使得房地产成为最赚钱的暴利行业之一。分析2009年年报,就会发现家电行业的龙头企业格力、美的、海尔2009年净利润分别为29.13亿元、18.9亿元、11.49亿元,它们已经是家电行业表现最为优秀的,康佳2009年实现销售收入133亿元,但净利润仅为1.5亿元,销售净利润率仅为1.1%。与地产行业的龙头企业相比,家电企业的净利润大为落后,去年,中海、万科、保利的净利润分别为65.4亿元、53.3亿元、35.2亿元。

    与房地产闲置地皮、捂盘就能攫取暴利相比,家电行业苦心经营业只能喝粥,广东一家家电企业的总经理表示。更让它们觉得无助的是,外资品牌主动降价,让国产品牌疲于奔命,为了维持市场份额,不得不以更凶猛的降价应对。

    经过多年发展,TCL集团在广州、内蒙古、成都、武汉、无锡等地设立了众多生产加工基地,全国土地储备超过百万平方米。对此,业界人士评论说,TCL作出这样的选择,也不排除另一个重要因素,那就是前些年通过投资“杠杆”,在全国圈下了大量的工业土地,足以让他们在未来的若干年内,依靠土地开发过一段安稳日子。

    目前的家电产业正处于升级的十字路口,需要庞大的资金支撑,少则十亿、多则上百亿,“制造业发展面临的困难和风险,要远大于房地产业和所谓的资本运作,谁也不能否认,面对制造业面临的困境,包括TCL在内的许多制造企业,也开始重新审视自己的发展战略和目标”。有家电界人士如此评论道。

    在不少业界人士看来,一些企业到处承诺办厂,就是向当地政府要地,办厂是假,通过地产赚钱则是真。这些年,制造业很不赚钱,家电企业早已看在眼里。正因为如此,TCL、格力、美的、康佳,都把房地产作为龙头项目来抓。

    中国家电行业利润的整体微薄,然而,从家电业历次的多元化冲动来看,中国家电企业像是一个浮躁的投机商,房地产虽然可能是个全新的机遇,然而对饱受市场残酷竞争困扰的家电企业来说,很可能被套牢。目前,房地产已经处于高位,百姓抱怨不已,甚至已经成了社会矛盾。圈地运动的最终的结果是主业受损,两败俱伤。

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