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家电企业淘金地产业或引发新一轮洗牌

http://www.homea.hc360.com2011年09月22日15:29中国家电网

    国内家电行业目前进入了多巨头时代,市场的趋于饱和、边际利润的急剧下降、不掌握核心技术的尴尬局面、产品、技术没有新的突破,这些诸多困境导致行业进入了一个发展瓶颈,于是众多家电企业试图寻找突破口,金融资本运作和房地产行业进入了他们的视野。

    家电企业淘金地产业最早始于上世纪九十年代,海信、格力是早期吃螃蟹的人,他们在1991年、1995年成立房地产公司,海尔、美的紧随其后,分别在2002年、2004年进入房地产业,此外,格兰仕长虹奥克斯也纷纷“插足”地产,而在最近,以小家电起家的苏泊尔集团也大掏腰包,参与沈阳北部的CBD建设计划。

    在这些淘金地产业的家电企业中,早期进入的企业均获得了资金上的一些收益,其中格力可谓是收获最丰的。格力集团旗下的格力地产,在2009年成功完成借壳后,仅用了一年的时间,营业收入就超过了5亿元,增长率达到了913.5%,但是即便如此,作为副业的房地产业,也还远未到羽翼丰满的时候,对于他们的主业更没有形成很好的支撑,而相反,近期随着中国房地产泡沫的膨胀,地产调控形势日趋严峻,房地产业开始低迷,使得家电行业进入的大量资金面临被套牢的可能。家电行业将出现怎样的变局?

    业界的主流观点认为,在一段较长的时间内,国家对房地产调控的政策将不会放松,若果真如此,慧聪邓白氏认为,在房地产业受挫的家电巨头们,大多会选择重新回到自己熟悉和擅长的家电主业,他们将更专心地投入家电业的经营,期待在产品、技术、品牌、服务方面的投入能够得到更稳妥的回报。其二,对于那些后进入房地产业的家电企业,由于资金高位套牢,抽身已不太容易,可能会引发行业的一次大规模的洗牌,行业将进一步整合,3到5年内可能会形成更大的寡头。其三,由于家电行业是一个充分竞争的行业,相对于房地产业来说,他们在资金实力、营销能力、经营水平上丝毫不逊色于传统的房地产企业,而其在经年的价格战中历练出来的丰富经验,有助于在此次调控中获得相对的竞争优势,因此不排除家电行业的少数佼佼者,将在房地产业确定行业地位。

    而对于这些变局,对慧聪ICT这样以服务家电行业为主要业务的市场调研部门而言,不啻是一个好消息,这也提醒我们要更加多地关注宏观经济走势、家电行业的洗牌和行业的发展方向,从而及时发现、跟踪重点企业,锁定服务对象,以及更早、更精确地确定未来的研究方向。(作者吴桃,系慧聪邓白氏ICT事业部研究经理)

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