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楼市调控半年之久 今朝集成吊顶受益

http://www.homea.hc360.com2011年10月11日08:35慧聪家电网作者:马芳芳

    慧聪家电网原创:近期打开QQ新闻,搜狐新闻,百度新闻,最为关注的就是“房价势头有所遏制,热点城市降价楼盘逐渐增多”,这条新闻对房产商来说可能并不妙,但是对于同房价息息相关的建材行业来说,可谓是创新发展中的一个契机。

    据相关数据显示,今年8月份,在70个大中城市中,新建商品住宅价格环比下降或者持平的达到46个,同7月份相比,环比价格下降和持平的城市明显增多,这是2009年二季度以来“止涨城市”数量首次超过“上涨城市”。预计9月份房价可能也会出现负增长。从这些数据和迹象来看,今年年底,作为建材业中最为看好的产品,集成吊顶或许能迎来新一轮的销售潮。

    半年房价调控行业“喘气连连”

    从2011年首轮楼市调控到现在,集成吊顶行业已经受楼市调控影响半年多了。在这半年的时间里,行业或多或少受到了影响,尤其是那些规模小、刚起步、甚至是只靠价格取胜的小企业,能维持生存已是万幸。

    期间,集成吊顶为了生存,一些大企业更是在新品的开发上投入更多的精力,争取在坎坷路途中以获取更多的光明。但是,没有市场的行业,终究会停滞不前。在近半年的时间里,一些家庭作坊式的企业出现了不同程度的倒闭或是暂停生产。

    “一些所谓的‘房价下降’的统计数据,都是建立在不实的统计上,比如将价格较高的成交楼盘排除,再将保障房纳入统计,通过统计口径的变化总结出所谓的‘房价下降’的数据,但房价并没有在真正意义上得到下降。”据一位业内人士透露,真正意义上的楼市调控并没有给广大的消费群带来利益,而在过去的半年里,最大的变化就是楼市成交量下降了。

    楼市成交量下降,直接影响集成吊顶需求减少。企业的供过于求,加上原本就存在的竞争力,无论是大企业还是小企业,都在过去的半年里过着“喘气连连”的紧张日子。

    半年后楼市“拐点”行业新契机

    半年之久,直到最近,楼市调控政策才开始有了见效:各地房价开始受到遏制,开发商加大促销力度、一二手房价格开始“倒挂”,这些迹象无疑预示着房价开始下降。

    房价开始下降,一些大城市降幅近1万/平方米左右,北京二手房签约环比下降26%。储蓄了半年之久的住宅库存量,据最新数据统计,目前存货总量已达到63.4万套,加上银行加息,各开发商为加紧资金的回笼,纷纷采用降价和促销的手段来进行楼盘销售。

    楼市销售回暖,加上九、十月份的装修旺季,集成吊顶的销售旺季也是达到的冲锋期。笔者认为,过去半年楼市调控致使部分小企业推出市场,但是这也不失为对整个行业的一个有效整顿,对提升整个集成吊顶产品质量和服务打好基础。现在,楼市回暖出现,给蓄势待发的集成吊顶业提供了契机。

    笔者在同嘉兴一些集成吊顶厂家闲聊时了解到,目前大家放更多的精力在研究客户需求上,开发出更多有针对性的产品,在接下来的旺季中提升销量,并打响品牌知名度。“可以的话,用下半年的时间把今年的一年销量目标完成。”一负责的人的这话无疑是对今年下半年的销售充满信心,以此来填补上半年的空淡。

    在文章的结尾,笔者希望在接下来的逐波潮涌中,集成吊顶业能勇往向前,在有利的楼市调控中,开拓出更广阔的市场占有空间。

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