贾跃亭又出大事了 29亿北京卖楼 现清仓还债

http://www.homea.hc360.com2019年01月08日09:30 来源:电商在线T|T

贾跃亭又出大事了 29亿北京卖楼 现清仓还债

    多个店铺空置、山寨品牌混杂,逛的人寥寥。乐视资产“世贸工三”在东临三里屯、南靠工人体育馆、北接大使馆的黄金地段里变成了一个尴尬的存在。

贾跃亭又出大事了 29亿北京卖楼 现清仓还债

    2016年,风头正劲的贾跃亭以超29亿的高价拿下这个综合体,打算创造一个以乐视生态为主的体验殿堂。半年不到,危机来临,乐视自顾不暇,世贸工三也变成了一个“食之无味,弃之可惜”的鸡肋。

    如今为了还债,这栋大厦终要面临被拍卖的命运。根据阿里拍卖平台的消息,世贸工三2019年1月7日10点正式以23亿的起拍价开拍,卖出的钱将用于偿还对供应商的欠款。

    这是2019年商业悬疑连续剧《贾跃亭》的最新剧情。

    往前看,跨年之际,主创人员以不让吃瓜群众失望的速度,密集更新。

    2018年最后一天,恒大与法拉第未来的爱恨情仇落幕,贾跃亭与许首富新年和解。

    到了2019年开年,孙宏斌接手的乐视网(300104,股吧)(新乐视),喊贾跃亭还钱不灵,挣扎自救,通过一系列的债权转让,减少3000万欠债。

    随后,贾跃亭的债主民生信贷突然撤销对贾跃亭的执行申请,说是10亿欠债已经还上了。但除了其中1亿是股权抵押的钱,另外9亿哪里来谁都不知道,为此深交所甚至发函询问,留下了一个悬念。

贾跃亭又出大事了 29亿北京卖楼 现清仓还债

    众目睽睽之下,新戏一出又一出,2019年贾跃亭的故事才刚刚开始。

    01

    贾跃亭卖楼还债

    世贸工三是乐视最大的一笔地产投资,贾跃亭看中这块宝地,一方面离三里屯和工人体育馆咫尺之遥,是吃饭购物一体的商业综合体,另一方面那时正是乐视生态化反的关键时刻,出手优质地产,进可攻退可守。

    2017年危机爆发后,曾打算转手变现,只是16年29亿买入,17年就想40亿卖出的游戏并不成立,当时传言地产巨头万科打算20亿低价收割,双方没谈拢,最后交易搁置。

    现在看,优质的地段并没有带来多大发展,店铺大多是空置的,入驻的品牌含金量不高,来逛吃逛喝的人自然也没多少,相比附近流量爆表的三里屯,多少有些冷清。

贾跃亭又出大事了 29亿北京卖楼 现清仓还债

    「电商在线」了解到,此次阿里拍卖平台挂出的消息,是受北京市第三中级人民法院委托,乐视控股旗下的北京财富时代置业有限公司的全部100%股权,该资产评估价为32.8亿余元,起拍价为23亿余元,拍卖时间1月7日至1月8日两天,竞拍人需要缴纳1.1512亿元保证金。

    2016年,乐视控股从上海世茂新体验置业有限公司手中收购北京财富时代置业有限公司,该公司旗下知名的一项资产就是“世茂工三”。此次持有世茂工三的北京财富时代置业有限公司全部股权被拍卖,或许也将会成为乐视发展历程中的一个标志性事件。

    宁波舜宇光电信息有限公司作为此次拍卖的申请执行人,也是乐视债主,曾为乐视手机提供摄像头模组。当时乐视承诺先支付出货量的50%作为定金,收到货后再付50%。直到资金链断裂,这笔钱依旧没有还上,如果拍卖成功,那宁波舜宇将拿回自己的欠款2亿元。

    截至1月7日下午6点,26785次围观,749人设置了提醒,但尚未有人出价报名。

    世贸工三并不是乐视第一次卖楼,2017年底,乐视总部大楼宏城鑫泰大厦也被叫卖。当时很多人朋友圈都被中介的卖楼信息刷屏,“面积20000平,售价14亿,看房随时”。均价7万,乐视总部大楼比周边地段便宜3万的价格甩卖,可即便这样,仍然没卖出去。

贾跃亭又出大事了 29亿北京卖楼 现清仓还债

    乐视曾宣称不会进入房地产,但公开信息显示,它还是屯了不少地。除了北京的世贸工三和鑫泰大厦以外,还有重庆的两江新区两宗商住用地、北京通州乐视网络视听产业基地、浙江莫干山汽车小镇、天津蓟县乐视超级生态城、临汾“乐视生态农业”产业园等等,价值也有几十亿。未来,为了还债或者缺钱到无路可走,卖地卖楼的剧情或许仍将重演。

    有媒体统计,贾跃亭到目前为止还了将近200个亿的债务。除了变卖、抵押,各种拆借资金也是会计出生的贾跃亭惯用伎俩。

    贾跃亭的乐视王国发展到高潮,输出的概念是生态化反,七个子生态涵盖影视、电视、手机、体育、汽车、金融甚至地产等多个领域。

    最后证明,生态化反最大的作用是拆东墙补西墙,一家公司赚钱了然后给另一家公司输血。

贾跃亭又出大事了 29亿北京卖楼 现清仓还债

    如今乐视网被孙宏斌接手之后,变成了新乐视。根据北京青年报的报道,贾跃亭控制的乐视还欠新乐视67个亿。

    去年11月,王思聪以乐视体育股东的身份向贾跃亭讨债1亿,还不出钱乐视体育估计也得凉凉了。

贾跃亭又出大事了 29亿北京卖楼 现清仓还债

    2018一整年,供应商堵门、金融机构提请法院强制执行,贾跃亭的头上爬满了债务的虱子。卖楼卖地、股权质押、向关联公司拆借,2019年贾老板还有什么新手法?

    02

    “一片羽毛也不愿意失去”

    贾跃亭有一句名言,“99%的人反对的事情,反而意味着巨大的机会。”他身体力行践行了这句话。

    2015年,乐视宣布进入汽车制造领域前,99%的高管都投了反对票,贾跃亭仍然坚持了自己的决定。

    “白衣骑士”孙宏斌接盘乐视后,发现坑越填越大。“主要就是老贾(贾跃亭),他犹犹豫豫的,该卖不卖,不坚决,前几天开股东会还说,7个子生态一个都不能少。都这时候了,还一个都不能少,你能做好一个就不错了。”

    急得孙宏斌都爆起了粗口,依旧没有劝动贾跃亭,“乐视非上市体系的部分,该卖的卖,该合作的合作。如果想活,就一定得断臂求生。”

    那时候贾跃亭已经跑到美国去了,即使听到了他并未必会听从建议,“别说断臂求生、破釜沉舟了,他连一片羽毛都不愿意失去。”孙宏斌哭了,因为贾跃亭。

    这种掌控欲在去年与恒大的FF控制权之争里又一次体现出来。

贾跃亭又出大事了 29亿北京卖楼 现清仓还债

    2017年,贾跃亭的乐视体系遭遇债务危机。他之前在美国洛杉矶投资5亿美元设立FF,成为他东山再起的救命稻草,并引入了许家印的恒大,同意投资20亿美元。虽然交出了第一大股东的位置,但对于缺钱的贾跃亭来说,仍不失为一个好消息——不仅融到钱,自己在SmartKing董事会中拥有重大事项一票否决权,同时长期把控着FF的经营决策权,似乎一切都在自己的掌控下。

    但蜜月仅维持了数月,双方就从全力支持变为对簿公堂。有媒体分析恒大的智能汽车发布会“去贾跃亭化”明显,投资本身就是醉翁之意不在酒。而贾跃亭要求恒大提前支付资金不成就一纸诉状递到香港仲裁中心,双方一度就FF的控制权争执不下。

    对于贾跃亭而言,保留创始人控制权是不可动摇的。在洛杉矶总部的“进化战略沟通会”,贾跃亭表明了自己的执着:“今年9月,我本来有两条路可以选择。一个是向恒大低头出让控制权,然后我可以躺着赚钱甚至游山玩水;另外一个就是抗争到底。我们最终做出了一个大家都觉得艰难的决定,那就是选择不接受恒大觊觎FF控制权的条件”。

    2018年走到年末,双方终于达成和解,重组方案显示,5年内贾跃亭有权回购恒大全部32%的股权,真真“一片羽毛也不愿意失去”。

    03

    悬疑剧《贾跃亭》,未完待续

    即便屡屡让大佬受伤,仍然很少有人直接断言贾跃亭为“骗子”。孙宏斌在公开场合说,“他(贾跃亭)的确是失败了,可不能成王败寇论英雄。外界对他贬损太多,我非常不齿。”

    很多人回忆起与贾跃亭的相识,都会提到他的“真诚”。

    “贾跃亭说话内敛,声音不大,紧要处有点停顿,似乎在思考,但你总能感受到他的诚意,配合他略显黝黑的肤色和质朴的服饰,你会觉得这人是在跟你掏心窝子。”媒体人猫哥描述他对贾跃亭的印象。

    贾跃亭的说服力还体现在他说起梦想来,不是空洞的口号,而是实实在在的业务。猫哥回忆,贾跃亭对业务非常熟悉,一些边边角角的数据也能信手拈来,在这种务实的话语中,不时夹杂的一两句鸡汤就像点睛之笔,非常有冲击力。

    两年前,孙宏斌原本只是看中1月7日拍卖的“世贸工三”,但几个小时聊下来之后,竟火速投入百亿接下了乐视网的整个烂摊子。

贾跃亭又出大事了 29亿北京卖楼 现清仓还债

    正是这种说服力让很多人在和他聊了几个小时后,就决定追随他。曾在福特、通用、法拉利、英菲尼迪等公司工作过的吕征宇也是在香港和贾跃亭聊了三个小时之后,最终决定加入乐视。“因为我见到了贾跃亭这个人。他很真诚、坦率,我选择相信他。”

    有人评论,“贾跃亭一张憨厚的面孔下藏着五千年的狡黠,”认为他的能力跟不上他的野心。但也有人依然看好FF的前景,认为贾跃亭是优秀的产品经理,期待着和恒大和解之后,贾跃亭上演一出翻身戏码。

贾跃亭又出大事了 29亿北京卖楼 现清仓还债

    我们不确定这一天是否真的会来,但唯一确定的是,供应商讨债,接盘人哭,去美国造车,按正常连续剧的走向,商业悬疑剧《贾跃亭》大戏应该放到了一半的样子。

    而我们所有人的围观、好奇和吐槽,构成了这部商战大剧的全面屏弹幕。

    现在看点则在于,这部剧在2019会迎来完结吗?

责任编辑:李群

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